3-Zimmer-Wohnung
Sie sind auf der Suche nach mehr Platz, Flexibilität und Privatsphäre? Wir bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot an 3.5-Zimmer Wohnungen in Bern oder in der weiteren Umgebung.
Dieser Wohnungstyp bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Nutzen Sie den zusätzlichen Raum als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum und geniessen Sie die gute Organisation Ihres Daheims. Ob Stadt- oder Naturnähe, Altbau oder Neubau – mieten Sie über uns die passende Wohnung.
Mit stets topaktuellen Inseraten unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrer idealen Wohnung. Mieten Sie über uns Ihr Wohlfühlobjekt! Gerne zeigen wir Ihnen Ihr künftiges Zuhause in Bern und Umgebung.
3.5 Zimmer Wohnung mieten in Bern
Die richtige Mietwohnung in Bern zu finden, kann eine schwierige Aufgabe sein. Es gibt so viele verschiedene Möglichkeiten, dass es schwer sein kann, zu wissen, wo man anfangen soll.
Unabhängig davon, ob Sie eine 3.5-Zimmer Wohnung oder eine Loft-Wohnung mieten möchten, unser Expertenteam wird Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu finden.
Ob Alt- oder Neubauwohnung, Single- oder Familienwohnung, stadtnah oder naturnah, Penthouse oder Garten - wir haben für jede und jeden etwas!
Unsere Expertise, Ihre Vorteile
- Ein Team von Experten
- Alt- oder Neubau
- Einfamilienhaus oder Studenten-Wohnung
- Stadtnah oder naturbelassen
- Penthouse oder Garten
Was muss ich bei der Suche nach einer Mietwohnung beachten?
Bei der Suche nach einer Mietwohnung gibt es viele Dinge zu beachten. Die Lage ist oft einer der wichtigsten Faktoren.
Möchten Sie in der Nähe der Stadt Bern wohnen oder bevorzugen Sie eine eher ländliche Umgebung? Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Grösse der Wohnung.
Suchen Sie eine Single- oder eine Familienwohnung?
Eine letzte Überlegung betrifft den Preis. Welches Budget haben Sie zur Verfügung?
Generell sollte die Höhe des Mietpreises nicht mehr als 1/3 des Einkommens ausmachen.
Wenn Sie all diese Faktoren bedacht haben, können Sie sich auf die Suche nach Ihrer perfekten Mietwohnung in Bern machen!
Mietpreise in Bern und Umgebung
Wohnungen in der Stadt Bern und in der Agglomeration sind sehr beliebt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf die Mietpreise.
Der durchschnittliche Mietpreis einer 3-Zimmer-Wohnung im Kanton Bern lag 2019 gemäss Bundesamt für Statistik bei rund CHF 1'193. Aber es ist nicht nur die Lage, welche den Preis bestimmt, sondern auch Faktoren wie, Grösse, Ausbaustandard, Alter der Wohnung und ganz generell Angebot und Nachfrage.
Ab wann spricht man von einem halben Zimmer?
Während der Wohnungssuche wundert man sich manchmal über die Angabe 3.5- oder 4.5-Zimmer Wohnung. Offiziell gibt es keine genaue Definition für ein halbes Zimmer, so dass diese Angaben nur als Anhaltspunkt dienen können.
Bei einem halben Zimmer kann es sich jedoch um folgende Wohnbereiche handeln:
- Geräumiger Flur oder Vorraum mit min. 6 Quadratmetern, darin kann sich beispielsweise die Garderobe befinden
- Küche innerhalb eines Wohnbereichs mit min. 12 Quadratmetern
- Wohnteil oder Essplatz innerhalb einer Küche mit min. 6 Quadratmetern
Als ganze Räume werden bei Wohnungen folgende Räume gezählt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
Und nicht als Zimmer gezählt werden folgende Räume:
- Badezimmer oder Dusche
- Küche
Küchen innerhalb eines Wohnbereichs bilden, wie oben geschrieben, eine Ausnahme und zählen als halbes Zimmer.
Mit welchem Mietzins muss ich für eine 3.5-Zimmer Wohnung rechnen?
Wohnungen in der Stadt Bern und in der Agglomeration sind sehr beliebt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf die Mietpreise, dieser kann enorm variieren. Wichtige Kriterien, die den Mietpreis beeinflussen sind die Lage und Grösse, der Ausbaustandart oder ganz generell Angebot und Nachfrage.
(Im Umkreis von 10 Kilometern um Bern kann eine 3.5-Zimmer Wohnung bereits ab CHF 1'200. – gemietet werden. Zu diesem Preis sind die Objekte jedoch meist nur befristet zu mieten. Ansonsten erhält man für ca. CHF 1'600. – bis 1'800. – monatlich eine komfortable Wohnung. Wem eine gute Lage in der Berner Altstadt wichtig ist, muss eher mit einem monatlichen Mietzins von CHF 3'000. – bis 4'500. – rechnen.)
Eine Faustregel, die jedoch immer gilt: Generell sollte die Höhe des Mietpreises nicht mehr als 1/3 des Einkommens ausmachen.
Die beliebtesten Wohnquartiere in Bern: Finden Sie Ihre neue 3.5-Zimmer Wohnung
Die Lage ist für viele eines der wichtigsten Kriterien einer Wohnung. Wo möchten Sie gerne wohnen und welches sind die beliebtesten Quartiere von Bern?
Länggasse
Bei jungen Erwachsenen und Studenten ist vor allem das Quartier Länggasse sehr beliebt. Es bietet eine lebendige Atmosphäre, Cafés und Restaurant. dies gibt es auch im multikulturellen Viertel Breitenrain-Lorraine, welches sowohl Singles wie auch Paare und Familien anzieht.
Kirchenfeld-Schosshalde
Dieses Quartier in Bern ist ein gehobeneres Wohnquartier, das für seine grünen Parks und die Nähe zum Rosengarten bekannt ist. Ähnliche ist es beim Schönbühlquartier in der Nähe des Tierparks, beide Quartiere werden von Familien sehr geschätzt.
Mattenhof-Weissenbühl
Das Viertel Mattenhof-Weissenbühl bietet eine Mischung aus Wohnungen, Geschäften und Grünflächen und ist bei Familien und Berufstätigen beliebt.
Agglomeration Bern
Natürlich sind die beliebtesten Quartiere nicht immer die günstigsten und generell ist das Wohnen nahe der Innenstadt eher teuer.
Eine erschwingliche Wohnung in Bern zu finden ist definitiv möglich, wenn man bereit ist, etwas ausserhalb des Stadtzentrums zu wohnen. In weniger zentralen Quartieren sind die Preise oft etwas moderater.
Beispielsweise Ostermundigen, Köniz oder Wabern bieten eine ruhige Wohngegend etwas außerhalb der Innenstadt, die bei Familien und Personen, die die Nähe zur Natur schätzen, beliebt ist.
Nicht das richtige Inserat gefunden?
Wenn Sie noch nicht die richtige Mietwohnung in Bern gefunden haben, machen Sie sich keine Sorgen! Unser Expertenteam ist für Sie da. Gemeinsam mit Ihnen finden wir eine Wohnung, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt und in Ihr Budget passt. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3
3011 Bern
T +41 31 320 57 11 (Bewirtschaftung)
T +41 31 320 55 11 (Architektur)
E-Mail-Adresse: info@graffenried-liegenschaften.ch
Wie kann ich meine Mietwohnung kündigen?
Wer sein Mietobjekt künden will, muss die Kündigung rechtzeitig schriftlich (per Einschreiben) an die Vermieterin oder den Vermieter senden.
Bei dem Schreiben ist darauf zu achten, dass sämtliche Vertragsparteien die Kündigung unterschrieben haben, ansonsten ist diese nicht rechtsgültig. Es sollte auch darauf geachtet werden, dass eventuelle Zusatzobjekte wie Parkplätze oder Bastelräume auch im Kündigungsschreiben erwähnt werden.
Fristen und Termine
Bei der Kündigung eines Mietobjektes ist es wichtig, dass die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist eingehalten wird. Diese ist in Ihrem Mietvertrag ersichtlich.
Bezüglich möglichen Kündigungsterminen existieren – nebst Ausnahmen – zwei Vertragstypen; einerseits der Vertragstyp mit zwei Kündigungsterminen pro Jahr, nämlich der 30. April und der 31. Oktober, andererseits der Vertragstyp der die Kündigung auf jedes Monatsende erlaubt (ausser per Ende Dezember). Beide Vertragstypen weisen meist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten auf.
Ausserterminliche Kündigung
Werden die oben beschriebenen Fristen nicht eingehalten, spricht man von einer ausserordentlichen oder zwischenterminlichen Kündigung. Dies bedeutet, dass Sie mit dem gewünschten Kündigungstermin die Fristen und Termine gemäss Mietvertrag nicht einhalten. Damit Sie in diesem Fall nicht für alle vertraglichen Verpflichtungen bis zum nächsten ordentlichen Kündigungstermin haften, müssen Sie für einen zahlungsfähigen und zumutbaren Nachmieter besorgt sein.
Weitere häufig gestellte Fragen finden Sie hier.
